Державна реєстрація права власності на нерухоме майно, права довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва
Ідентифікатор послуги: 00041
Повна назва: Державна реєстрація права власності на нерухоме майно, права довірчої власності як способу забезпечення виконання зобов’язання на нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва
Інформація про послугу: Державна реєстрація права власності на нерухоме майно є засвідченням набуття такого права. Державна реєстрація проводиться державними реєстраторами незалежно від місцезнаходження нерухомого майна в межах областей та міста Києва, а також нотаріусами, як спеціальними суб’єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора прав, незалежно від місцезнаходження нерухомого майна.
Строк: Скорочені строки - дві години у приватних нотаріусів: 2 години; Скорочені строки - два робочі дні у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах: 2 дні (робочі); Скорочені строки - один робочий день у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах: 1 день (робочі); Скорочені строки - два робочі дні у державних нотаріальних конторах: 2 дні (робочі); Звичайне надання у державних нотаріальних конторах: 5 днів (робочі); Звичайне надання у приватних нотаріусів: 5 днів (робочі); Скорочені строки - дві години у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах: 2 години; Скорочені строки - дві години у державних нотаріальних конторах: 2 години; Скорочені строки - один робочий день у державних нотаріальних конторах: 1 день (робочі); Скорочені строки - два робочі дні у приватних нотаріусів: 2 дні (робочі); Скорочені строки - один робочий день у приватних нотаріусів: 1 день (робочі); Звичайне надання у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах: 5 днів (робочі)
Вартість: Скорочені строки - дві години у приватних нотаріусів: ; Скорочені строки - два робочі дні у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах: ; Скорочені строки - один робочий день у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах: ; Скорочені строки - два робочі дні у державних нотаріальних конторах: ; Звичайне надання у державних нотаріальних конторах: ; Звичайне надання у приватних нотаріусів: ; Скорочені строки - дві години у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах: ; Скорочені строки - дві години у державних нотаріальних конторах: ; Скорочені строки - один робочий день у державних нотаріальних конторах: ; Скорочені строки - два робочі дні у приватних нотаріусів: ; Скорочені строки - один робочий день у приватних нотаріусів: ; Звичайне надання у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах:
Строк та вартість надання послуги
Скорочені строки - дві години у приватних нотаріусів
Адміністративний збір: 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 години
Скорочені строки - два робочі дні у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах
Адміністративний збір: 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 дні (робочі)
Скорочені строки - один робочий день у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах
Адміністративний збір: 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 1 день (робочі)
Скорочені строки - два робочі дні у державних нотаріальних конторах
Адміністративний збір: 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 дні (робочі)
Звичайне надання у державних нотаріальних конторах
Адміністративний збір: 0,1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 5 днів (робочі)
Звичайне надання у приватних нотаріусів
Адміністративний збір: 0,1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 5 днів (робочі)
Скорочені строки - дві години у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах
Адміністративний збір: 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 години
Скорочені строки - дві години у державних нотаріальних конторах
Адміністративний збір: 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 години
Скорочені строки - один робочий день у державних нотаріальних конторах
Адміністративний збір: 2 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 1 день (робочі)
Скорочені строки - два робочі дні у приватних нотаріусів
Адміністративний збір: 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 дні (робочі)
Скорочені строки - один робочий день у приватних нотаріусів
Адміністративний збір: 2 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 1 день (робочі)
Звичайне надання у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах
Адміністративний збір: 0,1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 5 днів (робочі)
Як отримати і що для цього потрібно
Де отримати
- Районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації
- Виконавчі органи сільських, селищних, міських рад
- Державні нотаріальні контори
- Приватний нотаріус
- Державні реєстратори прав на нерухоме майно
- Центр надання адміністративних послуг
Хто і як може подати заяву:
- представник заявника: письмово; поштою (рекомендованим листом), особисто
- заявник: письмово; поштою (рекомендованим листом), особисто
Хто може звернутися: фізична особа, юридична особа
Документи, що необхідно надати для отримання послуги
- Заява про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (державний реєстратор, уповноважена особа за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно формує та роздруковує заяву, на якій заявник (за умови відсутності зауважень до відомостей, зазначених у ній) проставляє власний підпис)
- Документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.
- Документи, що підтверджують сплату адміністративного збору (крім випадків, коли особа звільнена від сплати адміністративного збору, згідно зі статтею 34 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»)
Умови і випадки надання
Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться державним реєстратором за місцезнаходженням нерухомого майна.Документи можуть бути подані особисто або в електронній формі.
Якщо документи подаються особисто, заявник пред’являє документ, що відповідно до закону посвідчує особу.
У разі подання документів представником додатково подається примірник оригіналу (нотаріально засвідчена копія) документа, що підтверджує його повноваження.Встановлення особи громадянина України здійснюється за паспортом громадянина України або за іншим документом, що посвідчує особу, передбаченим Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус".
Особа іноземця або особи без громадянства встановлюється за національним, дипломатичним чи службовим паспортом іноземця або іншим документом, що посвідчує особу іноземця або особи без громадянства.Заява на проведення реєстраційних дій в електронній формі подається за умови підписання її заявником з використанням засобів електронної ідентифікації з високим рівнем довіри.
У разі подання заяви уповноваженою на те особою державним реєстратором встановлюється обсяг повноважень такої особи на підставі документа, що підтверджує її повноваження діяти від імені іншої особи.
Для цілей проведення реєстраційних дій документом, що підтверджує повноваження діяти від імені іншої особи, є документ, що підтверджує повноваження законного представника особи, нотаріально посвідчена довіреність або відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань про особу, яка уповноважена діяти від імені юридичної особи.Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.У випадках, передбачених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень додатково можуть подаватися інші документи.
Результати та способи отримання результату
Строк та вартість надання послуги
Скорочені строки - дві години у приватних нотаріусів
Адміністративний збір: 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 години
Скорочені строки - два робочі дні у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах
Адміністративний збір: 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 дні (робочі)
Скорочені строки - один робочий день у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах
Адміністративний збір: 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 1 день (робочі)
Скорочені строки - два робочі дні у державних нотаріальних конторах
Адміністративний збір: 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 дні (робочі)
Звичайне надання у державних нотаріальних конторах
Адміністративний збір: 0,1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 5 днів (робочі)
Звичайне надання у приватних нотаріусів
Адміністративний збір: 0,1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 5 днів (робочі)
Скорочені строки - дві години у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах
Адміністративний збір: 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 години
Скорочені строки - дві години у державних нотаріальних конторах
Адміністративний збір: 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 години
Скорочені строки - один робочий день у державних нотаріальних конторах
Адміністративний збір: 2 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 1 день (робочі)
Скорочені строки - два робочі дні у приватних нотаріусів
Адміністративний збір: 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 2 дні (робочі)
Скорочені строки - один робочий день у приватних нотаріусів
Адміністративний збір: 2 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 1 день (робочі)
Звичайне надання у районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях; селищних та сільських радах та їх виконавчих органах; міських, районних у містах радах та їх виконавчих органах
Адміністративний збір: 0,1 прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений законом на 1 січня календарного року, в якому подаються відповідні документи для проведення державної реєстрації прав, та округлюється до найближчих 10 гривень.
Строк надання: 5 днів (робочі)
Куди звернутися, якщо відмовлено у наданні послуги?
Підстави для відмови у наданні послуги:
- Заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав
- Заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка згідно із законодавством не має повноважень подавати заяви в електронній формі
- Наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно
- Подані документи не відповідають вимогам, встановленим Законом
- Заявник звернувся із заявою про державну реєстрацію права власності щодо майна, що відповідно до поданих для такої реєстрації документів відчужено особою, яка на момент проведення такої реєстрації внесена до Єдиного реєстру боржників, у тому числі за виконавчими провадженнями про стягнення аліментів за наявності заборгованості з відповідних платежів понад три місяці
- Після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав
- Заявлене речове право, обтяження не підлягають державній реєстрації відповідно до Закону
- Заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою
- Подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження
- Документи подано до неналежного суб’єкта державної реєстрації прав, нотаріуса
- Наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями
Скаргу може подавати: оскаржувач, представник оскаржувача
Нормативна база
Нормативні документи, що регулюють надання послуги:
- Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" статті 4-5, 12, 19-22; частина 9, стаття 18; стаття 19, статті 27-29, стаття 34
- Постанова КМУ від 25.12.2015 №1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" пункти 6-25, 25-1, 30-34, 40-44, 48-58, 59-68, 75-81-4
- Постанова КМУ від 26.10.2011 №1141 "Про затвердження Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно" пункт 30, 41, 45
- Наказ ЦОВВ від 21.11.2016 №3276/5 "Про затвердження Вимог до оформлення заяв та рішень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" пункти 1-7
- Наказ ЦОВВ від 28.03.2016 №898/5 "Про врегулювання відносин, пов’язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, що розташоване на тимчасово окупованій території України" пункти 1-6